Kategori
Uncategorized

Ramahnya Pelayanan PPATS Pembuatan Akta Jual Beli di Pemerintahan Kecamatan Cipayung Kota Depok

Spread the love

 

Depok-jawa barat, jurnalfaktanews.com

Pemerintahan kecamatan Cipayung Kota Depok Provinsi Jawa Barat, sudah membuat standarisasi untuk kemudahan masyarakatnya dalam pembuatan Akta Jual Beli, ini adalah salah satu pelayanannya yang mempermudah semua warga kecamatan Cipayung menjadi mudah dan paham akan pembuatan kepemilikan hak atas tanah.

 

PELAYANAN DI KECAMATAN CIPAYUNG

Standar Operasional Prosedur (SOP)

SEKSI PEMERINTAHAN
1. PEMBUATAN AKTA JUAL BELI / AKTE HIBAH / APBH (AKTE PEMBAGIAN HAK BERSAMA)

Persyaratan :

Sertifikat yang telah di cek oleh Kantor Pertanahan Kota Depok;
Girik Asli dan fotocopy C Desa yang dilegalisir oleh Lurah;
Riwayat tanah dari Kelurahan bagi yang belum bersertifikat;
Berita acara pengecekan lokasi yang disaksikan oleh RT dan RW;
Fotocopy KTP,KK dan Surat Nikah bagi penjual dan fotocopy KTP bagi Pembeli (untuk APBH melampirkan fotocopy KTP dan KK ahli waris) dilegalisir;
BPHTB / PPH bagi yang terkena;
Surat Pernyataan Waris apabila pemilik sudah meninggal;
Denah lokasi bagi yang belum bersertifikat;
Surat Pernyataan Tidak Sengketa dan pemilik tanah disaksikan oleh Ketua RT dan RW serta tercatat di register Kelurahan;
Fotocopy SPPT dan STTS PBB tahun terakhir lunas pajak;
Waktu : 14 Hari Kerja

Biaya :

2,5 % untuk transaksi dibawah Rp.100 Juta

1,5 % untuk transaksi diatas Rp.100 Juta sampai dengan Rp. 1 Milyar

1 % untuk transaksi diatas Rp. 1 Milyar (UU No.24 Thn 2004 tentang Notaris).

2. KETERANGAN KELAHIRAN

Persyaratan :

Surat pengantar dari Rt dan RW;
Fotocopy KTP Suami dan Istri;
Fotocopy Kartu Keluarga (KK);
Fotocopy Surat Nikah atau Isbat Nikah;
Fotocopy surat keterangan kelahiran dari Bidan/Rumah Bersalin/Rumah Sakit;
Surat keterangan kelahiran dari Kelurahan;
Rekomendasi dari Kecamatan yang lebih dari 60 hari;
Waktu : 2 Hari Kerja

 

3. SURAT PERNYATAAN WARIS

Persyaratan :

Fotocopy Surat Kematian dilegalisir;
Fotocopy KTP dan KK Pewaris dan Ahli Waris dilegalisir;
Fotocopy Surat Nikah Pewaris atau Isbat Pewaris dilegalisir;
Surat Kuasa Pengurusan Waris ;
Fotocopy Akte Kelahiran atau Akte Keterangan Lahir Ahli Waris dilegalisir;
Surat Pernyataan Waris disaksikan oleh ketua Rt dan RW serta dicatat diregister Kelurahan;
Daftar Hadir Ahli Waris dari Kelurahan;
Surat kematian apabila terdapat ahli waris yang meninggal (turun waris)
Waktu : 5 Hari Kerja

4. PROSES PEMBUATAN KARTU TANDA PENDUDUK (KTP)

Persyaratan :

Pengantar RT dan RW;
Mengisi formulir F101;
Fotocopy Akte Kelahiran ./ Ijazah;
Surat Pindah dari alamat asal bagi pendatang;
Pas foto 2×3 = 2 lembar (Lahir tahun genap warna dasar biru, lahir tahun ganjil Warna dasar merah);
Fotocopy KK bagi anggota keluarga yang terdaftar pada KK orang tua;
Persyaratan KTP Perpanjangan :

Pengantar RT dan RW;
KTP asli;
Fotocopy Akta Kelahiran / Ijazah;
Fotocopy KK;
Pas Foto 2×3 = 2 lembar (Lahir tahun genap warna dasar biru, lahir tahun ganjil Warna dasar marah).
Waktu : 14 Hari Kerja

 

5. SURAT PINDAH

Persyaratan :

Surat pengantar RT dan RW;
Asli KTP dan KK pemohon;
Pas Foto 4 x 6 = 2 lembar (bagi yang pindah antar Kabupaten dan Provinsi);
SKCK (bagi yang pindah antar Kabupaten dan Provinsi).
Waktu : 2 Hari Kerja

6. DISPENSASI NIKAH

Persyaratan :

Surat Pengantar RT dan RW;
Fotocopy KTP dan KK Pemohon /calon
Surat Pernyataan Tidak Terikat Pernikahan Sah bermaterai;
Surat pengantar dari Kelurahan;
Surat Ijin / Pengantar dari Kesatuan ( TNI/POLRI ).
Waktu : 2 Hari Kerja

7. SURAT KETERANGAN DOMISILI / TEMPAT TINGGAL

Persyaratan :

Surat Pengantar RT dan RW;
Fotocopy KTP dan KK;
Dikoordinasikan dengan DISDUKCAPIL.
Waktu 2 Hari Kerja

SEKSI PEMBERDAYAAN MASYARAKAT
1. SURAT KETERANGAN DOMISILI USAHA

Persyaratan :

Surat Pengantar RT dan RW;
Surat Rekomendasi dari Kelurahan dan Kecamatan;
Fotocopy KTP dan KK Pemohon;
Fotocopy Bukti Kepemilikan hak Atas Tanah;
PBB Tahun terakhir lunas pajak;
Fotocopy Akta Pendirian Usaha;
Fotocopy Ijin Mendirikan Bangunan;
Surat Ijin Tetangga;
Surat Perjanjian Sewa / Kontrak bagi yang bukan milik sendiri.
Waktu : 2 Hari Kerja

2. IJIN MENDIRIKAN BANGUNAN PEMUTIHAN

Persyaratan :

Surat Pengantar RT dan RW;
Surat Rekomendasi Dario Kelurahan;
Fotocopy KTP dari Pemohon;
Fotocopy Bukti Kepemilikan Hak Atas Tanah;
PBB lunas pajak 5 tahun terakhir;
Foto Bangunan tampak depan dan samping;
Denah lokasi;
Ijin Pemanfaatan Ruang (IPR) bagi tanah dibawah 200 M2;
Bangunan tersebut terdiri Sekurang – kurangnya 5 tahun yang di buktikan Dengan Pembayaran PBB / Lunas PBB secara Berturut –turut.
Waktu : 14 Hari Kerja

3. REKOMENDASI IJIN MENDIRIKAN BANGUNAN

Persyaratan :

Surat Pengantar RT dan RW;
Bukti Kepemilikan Tanah (Sertifikat / Akta / Girik / C Desa);
PBB Tahun terakhir lunas pajak;
Fotocopy KTP Pemohon;
Surat Ijin Tetangga;
Ijin Pemanfaatan Ruang (IPR) bagi tanah dibawah 200 M2;
Rekomendasi dari Kelurahan;
Site Plan (untuk perumahan dan tempat usaha).
Waktu : 5 Hari Kerja

4. SURAT KETERANGAN TIDAK MAMPU

Persyaratan :

Surat Pengantar RT dan RW;
Fotocopy KTP dan KK Pemohon;
Surat Rekomendasi dari Puskesmas;
Surat keterangan Tidak Mampu dari Kelurahan yang diketahui oleh Puskesmas.
Waktu : 2 Hari Kerja

5. PENGANTAR SKCK

Persyaratan :

Surat Pengantar RT dan RW;
Fotocopy KTP;
Surat Pengantar Kelurahan;
Pas Foto Berwarna 4×6 = 3 lembar.
Waktu : 2 Hari Kerja

6. SURAT KETERANGAN DOMISILI / TEMPAT TINGGAL (bagi yang akan berangkat haji)

Persyaratan :

Surat Pengantar RT dan RW;
Fotocopy KTP dan KK;
Keterangan domisili tempat tinggal dari Kelurahan bermaterai;
Dikoordinasikan dengan DEPAG
Waktu : 2 Hari Kerja

7. IJIN PEMANFAATAN RUANG

Persyaratan :

Fotocopy Bukti Kepemilikan Tanah (Sertifikat /Akta /Girik / C Desa);
Fotocopy KTP pemohon;
Fotocopy SPPT dan STTS PBB tahun terakhir lunas pajak;
Surat Permohonan dari yang bersangkutan diatas materai;
Ijin Tetangga diketahui RT dan RW;
Denah lokasi yang dimohon;
Luas Tanah dibawah 200 M2 yang bukan berada di area pengembang;
Surat Pernyataan Pemanfaatan Ruang yang diketahui oleh Lurah.
Waktu : 14 Hari Kerja

Biaya : R = Indeks Lokasi x Indeks Pemanfaatan x Luas Tanah x (0,0005 x NJOP).

 

Ini semua dapat kami rasakan kemudahan tersebut saat kami berkunjung ke kantor kecamatan Cipayung untuk membuat Akta Jual Beli dengan Objek tanah di sekitar area Cipayung, kamipun puas dengan pelayanannya yang ramah dan cepat dalam mengambil keputusan, sehingga mempermudah kami dalam mempersiapkan segala persyaratan yang dibutuhkan.

Red : tfk

 

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *